事務所
| 価格 |
1,400万円 | 築年月(築年数) | 1989年 12月 (築36年) |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道小樽市新光２丁目 13-6 | 交通 |
函館本線 「朝里」駅
徒歩13分 新光１丁目バス停下車 徒歩3分 |
| 建物面積/坪数 | 144.08㎡ / 43.58坪 | 土地面積/坪数 | 224.96㎡ / 68.05坪 |
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
【利回り8.4％・オーナーチェンジ】現在賃貸稼働中で、即収入が見込める倉庫兼事務所です！旗竿地ならではの「表通りの喧騒から離れた静かな環境」「プライバシーの確保」が大きな魅力。縦列ながら複数台駐車できるゆとりのスペースも完備しています。
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
0134-32-2081
営業時間：10：00〜18：00 / 定休日：火曜日・水曜日・年末年始・ＧＷ
| 所在地 | 北海道小樽市新光２丁目 13-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
函館本線 「朝里」駅
徒歩13分 新光１丁目バス停下車 徒歩3分 |
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| 価格 | 1,400万円 | ||
| 築年月(築年数) | 1989年 12月(築36年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 建物面積 | 144.08㎡ | 土地面積 | 224.96㎡ |
| 接道状況 | 一方 (東側 公道6.0m 間口4.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 宅地造成等規制区域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 旗竿地 / 電気有 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
【利回り8.4％・オーナーチェンジ物件】 新光2丁目、現在月額98,000円で賃貸稼働中の倉庫兼事務所です。購入後すぐに安定した収益が見込める投資用物件としておすすめです。固定資産税年額約38,000円。 |
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| 周辺の学校 | 朝里小学校(約127ｍ / 徒歩2分)、朝里中学校(約335ｍ / 徒歩5分) | ||
| 建築確認番号 | 物件番号 | 105071031 | |
| 情報公開日 | 2026年7月6日 | 次回更新予定日 | 2026年7月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年7月20日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社LIXILリアルティ小樽営業所 LIXIL不動産ショップ ソロールホーム 〒047-0032 北海道小樽市稲穂３丁目9-1サンビルスクエア１Ｆ 国土交通大臣(4)第7889号 |
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0134-32-2081
営業時間：10：00〜18：00 / 定休日：火曜日・水曜日・年末年始・ＧＷ
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】