売地

小樽市天神１丁目の売地

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【外観】

【土地図】

【外観】

【前面道路含む現地写真】南東側

【前面道路含む現地写真】北東側

【展望】

【外観】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

2031年に新小樽（仮称）駅開業予定の天神地区　北東角地

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0134-32-2081

営業時間：10：00〜18：00 / 定休日：火曜日・水曜日・年末年始・ＧＷ

所在地	北海道小樽市天神１丁目 25-16
交通	函館本線「小樽」駅バス12分天満宮下下車徒歩10分
価格	400万円	坪単価	5.84万円
土地面積	226.29㎡	建築条件
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 100%
私道負担面積		セットバック
接道状況
地目	宅地	地勢	ひな段
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限	宅地造成工事規制区域
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	更地	引渡し	即時
設備条件	都市ガス
その他条件
備考	60618　北東側開発許可完了道路約4.37ｍと市道6.0ｍに接道（幅員約10.37ｍ）　南東側開発許可完了道路8.0ｍに接道　水道上水引き込みなし　排水接続なし
周辺の学校	奥沢小学校(約1,975ｍ / 徒歩25分)、向陽中学校(約795ｍ / 徒歩10分)
物件番号	62001928
情報公開日	2024年12月12日	次回更新予定日	2024年12月26日
取引条件の有効期限	2024年12月26日
取扱い会社	株式会社LIXILリアルティ小樽営業所 LIXIL不動産ショップソロールホーム〒047-0032 北海道小樽市稲穂３丁目9-1サンビルスクエア１Ｆ国土交通大臣(4)第7889号

0134-32-2081

営業時間：10：00〜18：00 / 定休日：火曜日・水曜日・年末年始・ＧＷ

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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