中古一戸建住宅

小樽市末広町の中古一戸建住宅

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【外観】

【外観】棟続き　右側部分　家賃41000円賃貸中

【間取り】４ＬＤＫ

【居間・リビング】2016年９月撮影

【洋室】2016年９月撮影

【居間・リビング】2016年９月撮影

【浴室】2016年９月撮影

【設備】2016年９月撮影

【トイレ】2016年９月撮影

【収納】2016年９月撮影　物置

【その他】2016年９月撮影　洗濯機置場

【和室】2016年９月撮影　洗濯機置場

【洋室】2016年９月撮影　洗濯機置場

【その他】2016年９月撮影　洗濯機置場

【玄関】2016年９月撮影　洗濯機置場

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

◆オーナーチェンジ　◆表面利回り14.84％　
◆賃貸物件として、年収564,000円を家賃収入として今現在稼働中です。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0134-32-2081

営業時間：10：00〜18：00 / 定休日：火曜日・水曜日・年末年始・ＧＷ

所在地	北海道小樽市末広町 15-14
交通	函館本線「小樽」駅バス9分梅広会館下車徒歩2分
価格	380万円	表面利回り	14.21％
想定年間収入	53.998万円（4.4998万円/月）	築年月(築年数)	1970年 11月(築55年)
階数	2階建
建物面積	91.53㎡	土地面積	72.83㎡
建ぺい率/容積率	80%/ 200%	建物構造	木造
土地権利	所有権	地目	宅地
土地の権利形態
用途地域	近隣商業地域	都市計画	市街化区域
建築確認番号		国土法届出	不要
接道状況	一方 (西側公道5.4m 間口6.0m)	私道負担面積
現況	賃貸中	引渡し	相談
駐車場	無
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別
その他条件
備考	※準防火地域　 ※現在家賃47,000円/月　賃貸中　 ※年間家賃収入 564,000円 ※表面利回り14.84％
取引態様	一般媒介	物件番号	48311351
情報公開日	2026年2月8日	次回更新予定日	2026年2月22日
取引条件の有効期限	2026年2月22日
取扱い会社	株式会社LIXILリアルティ小樽営業所 LIXIL不動産ショップソロールホーム〒047-0032 北海道小樽市稲穂３丁目9-1サンビルスクエア１Ｆ国土交通大臣(4)第7889号

0134-32-2081

営業時間：10：00〜18：00 / 定休日：火曜日・水曜日・年末年始・ＧＷ

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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