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中古一戸建住宅
小樽市花園３丁目の中古一戸建住宅
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしに便利なコープさっぽろ小樽南店(スーパー)がこちらから247mのところにあります。駅まで徒歩9分の物件です。4人家族にぴったりの広さのある7LDKの物件情報は当社まで。小樽市にある函館本線南小樽近くの情報を日々更新しております。気になる方は、LIXILリアルティ小樽営業所 ソロールホームまでご連絡ください(^_^)
昭和レトロ漂う純和風のお家です。修繕すればまだまだ活用できます。お気軽にお問合せ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（11件）
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約1,031ｍ / 徒歩13分南小樽市場 -
約247ｍ / 徒歩4分コープさっぽろ小樽南店
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約542ｍ / 徒歩7分小樽市立病院
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約1,037ｍ / 徒歩13分市立小樽図書館
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約240ｍ / 徒歩3分セブンイレブン小樽入船１丁目店
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約1,005ｍ / 徒歩13分小樽市役所
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約640ｍ / 徒歩8分南小樽駅
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約1,387ｍ / 徒歩18分小樽駅
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約615ｍ / 徒歩8分花園小学校
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約449ｍ / 徒歩6分小樽協会病院
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約608ｍ / 徒歩8分菁園中学校
0134-32-2081
営業時間：10：00〜18：00 / 定休日：火曜日・水曜日・年末年始・ＧＷ
小樽市花園３丁目の中古一戸建住宅の物件詳細
| 所在地 | 北海道小樽市花園３丁目 17－9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
函館本線 「南小樽」駅
徒歩9分 函館本線 「小樽」駅 徒歩18分 |
||
| 価格 | 710万円 | ||
| 間取り |
7LDK
LDK 11.0帖 1室 / 和室 5.5帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 1949年 5月(築76年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南西側 公道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80%/ 300% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業地域 | |
| その他法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域/立地適正化計画（居住誘導区域：内、都市機能誘導区域：内） | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / レトロ / 室内洗濯機置場 / ガスコンロ / バス・トイレ別 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。近くにスーパーがあれば、すぐに買い物ができるので便利ですね。南小樽駅から徒歩9分圏内に立地しています。広々７LDKと、部屋数が多いのも魅力です。ぜひご検討ください(^o^) | ||
| 周辺の学校 | 花園小学校(約615ｍ / 徒歩8分)、菁園中学校(約608ｍ / 徒歩8分) | ||
| 物件番号 | 99677595 | ||
| 情報公開日 | 2026年1月7日 | 次回更新予定日 | 2026年1月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月21日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社LIXILリアルティ小樽営業所 LIXIL不動産ショップ ソロールホーム 〒047-0032 北海道小樽市稲穂３丁目9-1サンビルスクエア１Ｆ 国土交通大臣(4)第7889号 |
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0134-32-2081
営業時間：10：00〜18：00 / 定休日：火曜日・水曜日・年末年始・ＧＷ
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】