売地

小樽市真栄１丁目の売地

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【外観】

【土地図】

【外観】

【前面道路含む現地写真】

【外観】

価格	450万円	交通	函館本線「南小樽」駅徒歩21分函館本線「小樽」駅バス8分奥沢１丁目下車徒歩6分
土地面積/坪数	207.33㎡ / 62.71坪	所在地	北海道小樽市真栄１丁目 16-7
建ぺい率	60%	容積率	200%

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

奥沢小学校まで徒歩6分（約478ｍ）毎日のお買物はアークス奥沢店、日用品や医薬品の品ぞろえ豊富なドラッグストア「ココカラファイン」「ツルハドラッグ」が近くて便利です。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0134-32-2081

営業時間：10：00〜18：00 / 定休日：火曜日・水曜日・年末年始・ＧＷ

所在地	北海道小樽市真栄１丁目 16-7
交通	函館本線「南小樽」駅徒歩21分函館本線「小樽」駅バス8分奥沢１丁目下車徒歩6分
価格	450万円	坪単価	7.18万円
土地面積	207.33㎡	建築条件
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積	40.00㎡	セットバック
接道状況	一方 (北側私道4.0m 間口11.2m)
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限	宅地造成工事規制区域
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	更地	引渡し	即時
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
その他条件
備考	60596
周辺の学校	奥沢小学校(約478ｍ / 徒歩6分)、向陽中学校(約1,746ｍ / 徒歩22分)
物件番号	53042813
情報公開日	2024年10月2日	次回更新予定日	2024年10月16日
取引条件の有効期限	2024年10月16日
取扱い会社	株式会社LIXILリアルティ小樽営業所 LIXIL不動産ショップソロールホーム〒047-0032 北海道小樽市稲穂３丁目9-1サンビルスクエア１Ｆ国土交通大臣(3)第7889号

0134-32-2081

営業時間：10：00〜18：00 / 定休日：火曜日・水曜日・年末年始・ＧＷ

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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