中古一戸建住宅

小樽市長橋２丁目の中古一戸建住宅

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【外観】

【間取り】

【外観】

【前面道路含む現地写真】

価格	320万円	交通	函館本線「小樽」駅徒歩26分興聖寺前（北海道）バス停下車徒歩3分
表面利回り		所在地	北海道小樽市長橋２丁目 15-11
想定年間収入		築年月(築年数)	1974年 10月 (築51年)

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

利回り18.３％貸家。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた5LDK。スーパーコンビニも徒歩圏にあり便利な立地。お気軽にお問い合わせください(^^)

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0134-32-2081

営業時間：10：00〜18：00 / 定休日：火曜日・水曜日・年末年始・ＧＷ

所在地	北海道小樽市長橋２丁目 15-11
交通	函館本線「小樽」駅徒歩26分興聖寺前（北海道）バス停下車徒歩3分
価格	320万円	表面利回り
想定年間収入		築年月(築年数)	1974年 10月(築51年)
階数	2階建地下1階
建物面積	174.71㎡	土地面積	187.43㎡
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	建物構造	木造
土地権利	所有権	地目	宅地
土地の権利形態
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
建築確認番号		国土法届出	不要
接道状況	角地 (北側私道7.2m 間口10.5m) (西側私道4.0m 間口5.2m)	私道負担面積
現況	賃貸中	引渡し	相談
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 陽当り良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / ガスコンロ / バス・トイレ別 / 洗面台 / 収納豊富
その他条件
備考
取引態様	専任媒介	物件番号	100152338
情報公開日	2026年1月7日	次回更新予定日	2026年1月21日
取引条件の有効期限	2026年1月21日
取扱い会社	株式会社LIXILリアルティ小樽営業所 LIXIL不動産ショップソロールホーム〒047-0032 北海道小樽市稲穂３丁目9-1サンビルスクエア１Ｆ国土交通大臣(4)第7889号

0134-32-2081

営業時間：10：00〜18：00 / 定休日：火曜日・水曜日・年末年始・ＧＷ

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。