アパート

小樽市若竹町のアパート

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【外観】

【その他】前面私道

価格	550万円	交通	函館本線「小樽築港」駅徒歩7分若竹町（北海道）バス停下車徒歩4分
表面利回り		所在地	北海道小樽市若竹町 3－18
想定年間収入		築年月(築年数)	1972年 10月 (築52年)

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

敷地内２棟アパート一括売却です。不動産投資で投資の判断基準になりやすい利回り。現行利回り22.6%の物件。小樽築港駅から徒歩7分の場所にある好立地物件です(^o^)

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0134-32-2081

営業時間：10：00〜18：00 / 定休日：火曜日・水曜日・年末年始・ＧＷ

所在地	北海道小樽市若竹町 3－18
交通	函館本線「小樽築港」駅徒歩7分若竹町（北海道）バス停下車徒歩4分
価格	550万円	表面利回り
想定年間収入		築年月(築年数)	1972年 10月(築52年)
階数	2階建
建物面積	172.47㎡	土地面積	374.17㎡
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	建物構造	木造
土地権利	所有権	地目	宅地
土地の権利形態
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
建築確認番号		国土法届出	不要
接道状況	一方 (北西側私道4.0m 間口30.2m)	私道負担面積	55.00㎡
現況	賃貸中	引渡し	即時
駐車場	空無
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 電気有
その他条件
備考	２棟一括売りです♪徒歩7分圏内に小樽築港駅があり交通の便が良い立地♪投資の判断基準になる利回り。22.6%の現行利回りです(^_^)
取引態様	専任媒介	物件番号	95164987
情報公開日	2025年6月16日	次回更新予定日	2025年6月30日
取引条件の有効期限	2025年6月30日
取扱い会社	株式会社LIXILリアルティ小樽営業所 LIXIL不動産ショップソロールホーム〒047-0032 北海道小樽市稲穂３丁目9-1サンビルスクエア１Ｆ国土交通大臣(4)第7889号

0134-32-2081

営業時間：10：00〜18：00 / 定休日：火曜日・水曜日・年末年始・ＧＷ

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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