中古一戸建住宅

小樽市奥沢４丁目の中古一戸建住宅

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【外観】

【間取り】

【外観】

【前面道路含む現地写真】

価格	480万円	交通	函館本線「南小樽」駅徒歩29分天満宮下バス停下車徒歩8分
表面利回り	12.00％	所在地	北海道小樽市奥沢４丁目 14－8
想定年間収入	57.6万円（4.8万円/月)	築年月(築年数)	1970年 5月 (築54年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

不動産投資で投資の判断基準になりやすい利回り。現行利回り12%の物件。建物面積120.42平米で広々している物件です。小樽周辺にある戸建てに関する事は、LIXILリアルティ小樽営業所 LIXIL不動産ショップソロールホームに何なりとお申し付けください。0134-32-2081からご連絡をお待ちしております(^o^)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：10：00〜18：00 / 定休日：火曜日・水曜日・年末年始・ＧＷ

小樽市奥沢４丁目の中古一戸建住宅の物件詳細

所在地	北海道小樽市奥沢４丁目 14－8
交通	函館本線「南小樽」駅徒歩29分天満宮下バス停下車徒歩8分
価格	480万円	表面利回り	12.00％
想定年間収入	57.6万円（4.8万円/月）	築年月(築年数)	1970年 5月(築54年)
階数	2階建
建物面積	120.42㎡	土地面積	232.80㎡
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	建物構造	木造
土地権利	所有権	地目	宅地
土地の権利形態
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建築確認番号		国土法届出	不要
接道状況	一方 (東側私道間口13.6m)	私道負担面積
現況	賃貸中	引渡し	相談
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 日当たり良好 / 室内洗濯機置場 / 電気有 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 石油暖房 / 屋根裏収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	生活環境をより良いものにする、屋根裏収納付きが魅力的です。投資の判断基準になる利回り。現行利回りは12%です。建物面積は120.42平米となっており広さも十分ではないでしょうか。新たな生活を小樽市エリアで始めるなら、地域情報に詳しいLIXILリアルティ小樽営業所 LIXIL不動産ショップソロールホームのスタッフに住まい探しのサポートをお任せください(^o^)
取引態様	一般媒介	物件番号	82980980
情報公開日	2024年9月11日	次回更新予定日	2024年9月25日
取引条件の有効期限	2024年9月25日
取扱い会社	株式会社LIXILリアルティ小樽営業所 LIXIL不動産ショップソロールホーム〒047-0032 北海道小樽市稲穂３丁目9-1サンビルスクエア１Ｆ国土交通大臣(3)第7889号

情報の見方

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0134-32-2081

営業時間：10：00〜18：00 / 定休日：火曜日・水曜日・年末年始・ＧＷ

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。