中古一戸建住宅

小樽市奥沢１丁目の中古一戸建住宅

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【外観】

価格

値下げ：2023/12/04

190万円

交通

函館本線「小樽」駅バス17分奥沢１丁目下車徒歩3分

表面利回り

15.00％

所在地

北海道小樽市奥沢１丁目 23-4

想定年間収入

28.5万円
（2.375万円/月)

築年月(築年数)

1966年 5月 (築58年)

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

オーナーチェンジ物件表面利回り 15％

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0134-32-2081

営業時間：10：00〜18：00 / 定休日：火曜日・水曜日・年末年始・ＧＷ

所在地	北海道小樽市奥沢１丁目 23-4
交通	函館本線「小樽」駅バス17分奥沢１丁目下車徒歩3分
価格	190万円	表面利回り	15.00％
想定年間収入	28.5万円（2.375万円/月）	築年月(築年数)	1966年 5月(築58年)
階数	2階建
建物面積	48.75㎡	土地面積	134.84㎡
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	建物構造	木造
土地権利	所有権	地目	宅地
土地の権利形態
用途地域	工業地域	都市計画	市街化区域
建築確認番号		国土法届出	不要
接道状況	一方 (南東側私道4.0m 間口2.7m)	私道負担面積
現況	賃貸中	引渡し	相談
駐車場	無
設備条件	公共下水 / 公営水道
その他条件
備考	◆建物建築年月日：土地変更登記年月日より記載 ◆セットバック有◆図面なし（間取りは、オーナーよりヒアリング） ◆境界非明示◆契約不適合責任免責◆オーナーチェンジ物件
取引態様	専任媒介	物件番号	71405581
情報公開日	2024年10月2日	次回更新予定日	2024年10月16日
取引条件の有効期限	2024年10月16日
取扱い会社	株式会社LIXILリアルティ小樽営業所 LIXIL不動産ショップソロールホーム〒047-0032 北海道小樽市稲穂３丁目9-1サンビルスクエア１Ｆ国土交通大臣(3)第7889号

0134-32-2081

営業時間：10：00〜18：00 / 定休日：火曜日・水曜日・年末年始・ＧＷ

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。