中古一戸建住宅

小樽市オタモイ３丁目の中古一戸建住宅

1 / 2

【外観】

【間取り】手書き図面の為、現状優先

価格	180万円	交通	函館本線「小樽」駅徒歩68分バス15分中央自動車学校前（小樽市）下車徒歩7分
間取り	3LDK+S(納戸)	所在地	北海道小樽市オタモイ３丁目
建物面積/坪数	82.62㎡ / 24.99坪	土地面積/坪数	185.54㎡ / 56.12坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

3SLDKの物件となっています！スーパーセンタートライアル小樽塩谷店は車で約4分(^^♪、セブンーイレブンまで徒歩約5分♫時期不詳ですが一部、窓サッシ交換工事済み。他にもボイラー交換、トイレ入れ替え等々細かに手入れされています♪

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0134-32-2081

営業時間：10：00〜18：00 / 定休日：火曜日・水曜日・年末年始・ＧＷ

所在地	北海道小樽市オタモイ３丁目
交通	函館本線「小樽」駅徒歩68分バス15分中央自動車学校前（小樽市）下車徒歩7分
価格	180万円
間取り	3LDK+S(納戸) LDK 10.0帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 /
築年月(築年数)	1968年 8月(築56年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (西側公道7.5m 間口9.7m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	傾斜地
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限	景観法/宅地造成工事規制区域
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 室内洗濯機置場 / ガスコンロ / バス・トイレ別 / 洗面台 / ユニットバス / 石油暖房
その他条件
備考
周辺の学校	長橋小学校(約2,965ｍ / 徒歩38分)、長橋中学校(約2,178ｍ / 徒歩28分)
物件番号	92900044
情報公開日	2025年3月23日	次回更新予定日	2025年4月6日
取引条件の有効期限	2025年4月6日
取扱い会社	株式会社LIXILリアルティ小樽営業所 LIXIL不動産ショップソロールホーム〒047-0032 北海道小樽市稲穂３丁目9-1サンビルスクエア１Ｆ国土交通大臣(4)第7889号

0134-32-2081

営業時間：10：00〜18：00 / 定休日：火曜日・水曜日・年末年始・ＧＷ

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。